2007年7月アーカイブ

指名停止と施工図

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指名停止、選挙関連で業界は暇です。

YAHOOで「指名停止」と検索しましといろいろな都市、市町村の行政側から発表された建設業者、土木業者、設備業者、付帯設備など相当数の会社が4ヶ月の長期間指名停止処置を受けております。検索してみてください。

大方の市町村で7月頃からの指名停止期間を設定しております。ですからこれから先、停止期間により2008年秋口まで官庁仕事ができない所も出てきます。

官庁工事のウエイトが多い建設会社などは選挙の年と重なり仕事の発注が遅れるなどいろいろな理由で業界全体は暇な所が多いようです。

★でも、忙しい所もあります。
官庁に関係ないところは「たなぼた」「スライド」「指名替え」などで受注が増えているようです。ですから人が「足りない・・・・」「人を探したら仕事を上げる・・・」とか意味不明の会話がなされています

当社も営業窓口が広い為、どこが暇でどこが忙しいか一目瞭然です。2番手、指名替えなど行われても結局「談合?未確認ですが」で決定か?予測が9割当たります。 街の人気アル占い師より正確に当たります。

全体的に
指名停止の会社は大手さんが多いので受注量確保に躍起になっています。従来ですとこの金額では大手さんが来ない!参加しない!などと言われた物件にも見積もり参加で積極的に発注者の所に来ているようです。だから物件の種まきをして育ててきた会社は大変です。受注一歩手前まで来て知名度の高い●●建設が見積もり参加させてと来ましたので見積もり取ってみようと思っています・・・・と言われるようです。 

発注側にとって今まで見向きもしなかったスーパーさん天下の●●建設が見積もり参加・・・ええええ?と内心喜んでいるようですが、今まで地道に営業してきた会社のとっては死活問題・・・ そこで金額どーと落とし落札 発注者も冷たいもんです。

この現象しばらく続くでしょう、その色つきが来年の2008年3月決算数字に表れるでしょう。それが経診のランクづけに反映されます。ですから両方死活問題で営業は大変です

営業さんも大変ですが「天下りで入社した人も肩身が狭く」大変のようです。 いろいろお察しします。

株式会社金剛園本店新築工事
ノーザンファーム空港牧場Y3厩舎新築工事
(仮称)プラウド岸根公園新築工事
(仮称)赤坂6丁目計画新築工事
(仮称)リリーベル滝野川新築工事
(仮称)アーバイル八王子新築工事
(仮称)八重洲香川ビル新築工事
(仮称)文京区本馬込5丁目マンション新築工事
トッパン・フォームズ・サービス株式会社DPS加工センター新築工事
(仮称)東海自動車芝3丁目計画
(仮称)中野本町4丁目新築工事
(仮称)シティーホテルURAWA INN新築工事
(仮称)クリオ東十条二丁目計画新築工事
北樹会病院 小規模多機能型居宅介護施設 通所介護施設工事
湯元岩見沢温泉志文乃湯新築工事
情報通信研究機構小金井本部新設工事
さいたま赤十字病院改修工事
(仮称)エムズレジデンス宮の沢新築工事
小糸魚川取水施設建設工事
(仮称)東洋インキ製造株式会社千歳工場 新棟建設工事
国保会館増築工事
(仮称)クレアメゾン飯能新築工事
(仮称)新御徒町・鶴見製紙マンション新築工事
(仮称)株式会社東日製作所筑波工場新築工事
(仮称)世田谷区三軒茶屋一丁目計画
(仮称)石神井公園ホーム新築工事
(仮称)N20W4MS新築工事
(仮称)N23E17MS新築工事
(仮称)S1E3MS新築工事
東日本フェリー函館埠頭ターミナル新築工事
仮称Sビル新築工事
新札幌支部精舎新築工事
(仮称)習志野新規計画
(仮称)コープさっぽろかじ店新築工事
他、高級個人住宅6件

仕事で立ち寄り名古屋の空気をたくさん吸い大阪に行きます。

DSC05245.jpg
▲中部空港へ降り立ちその後電車で名古屋まで
途中お客様に呼ばれて神宮前に下ります。
写真の競艇場に降りたいのですが電車が止まりません(笑)

DSC05246.jpg
▲名古屋から新幹線で大阪に向かう途中ちょっと休憩

DSC05267.jpg
▲名古屋駅から見える・・・・・中東ドバイにある・・・・似てるかな??
施工が大変な感じがします。 鉄骨の加工原寸などが大変ですね。

ご無沙汰です・・・・

何せ6月20日建築基準法改正等で例年の2倍の仕事が集中して5月中旬くらいから6月15日位まで毎日プロジェクトの依頼の電話、多いときには3?5件と集中(月曜若しくは金曜日)した日がありました。他の同業者もそうだと思いますが今月に入り通常の仕事が重なりお蔭様で忙しいことになっております。「正しくお客様は神様」です。あるときはその反対のときも有りますがお互い良好な関係で仕事をさせて頂いています。

また、当社の事業計画で今年は大阪に事業所を作る計画で進んでおりましたのでその計画の最終時期が6月と重なり忙しく移動して段取りなどしておりました。もともと都内の営業所に名古屋のお客様からの依頼もありますので其処から新幹線で直ぐの距離でもあり環境が整いつつあるのでしょう。 此れもお客様からのご支援で「名古屋に事業所作れ!!」東京のお客様には「大阪にも事業所」作りなさいなどの提案がありましたので大変タイミングがよく当社も事業拡大に邁進しております。

ただ、人材の確保に大変苦労しているのが現状ですが・・・、
お客様の熱いご支持は嬉しいのですが十分な対応が出来ないとお客様に大変ご迷惑を掛けますので其れだけは避けないといけません。

人財確保に当社の仕事も最大限効率化して居りますので他社とは違う職場環境になっております。設計図作成、施工図作成など図面を「書く」作業は全く行わない業務の流れに成っており職員はマネージメントが主に成っております。その為に1日で90%を占めていた「自分で図面を書く」作業が無い為に効率よく時間調整出来自分の時間、予定など立つ職場環境になっております。

今後、札幌、東京、プラス大阪と営業基盤が出来ることは企業にとってリスク(地域、季節)回避にもなり、また、企業が全国展開になる事で社員のモチベーション(個々のチャンスが増える)も上がっていきます。

今後ともよろしくお願いします。